Адвокат - Недвижимость и жилищное право

В ЧР-Чешской Республике  наше адвокатское бюро в Праге предоставляет услуги адвокатов по жилищным вопросам, по недвижимости.

Юридическое сопровождение адвокатами в данной предметной области:

• Консультации адвокатов в области законодательства касательно недвижимости, прав собственности, земельных вопросов, строительства и т.п.
• Представление интересов клиента в государственных инстанциях ЧР, в судах
• Регулирование вопросов недвижимости и жилищного законодательства на территории ЧР регламентируется совокупностью целого ряда законов и иных нормативных правовых актов

Чешские адвокаты по недвижимости и по жилищному праву устно или письменно проконсультируют клиента, подготовят все необходимые документы, справки и заключения, проведут  правовой аудит всей документации и при необходимости незамедлительно выедут к вам на встречу в экстренных ситуациях

Пражские адвокаты по недвижимости и по жилищному праву

Представят интересы клиента в Реестре недвижимости ЧР и др. государственных органах

  Юридически сопроводят сделку с недвижимостью,  с куплей-продажей земельных участков, движимого, недвижимого имущества,  со строительным подрядом  и реализуют иные сопутствующие этому процессу договора государственно-правового, административно-правового, финансового характера

   Помощь юридическая

• консультации по всем юридическим вопросам, связанным с недвижимостью и жилищным законодательством
  
• разработка правовых документов, подготовка справок, заключений, соглашений и др. необходимых документов
• отработка всех видов документов на чешском языке
• юридическая экспертиза документов, проверка их на соответствие законодательству с учетом соблюдения всех интересов клиента
• участие в переговорах на стороне клиента
• экстренный выезд  к клиенту или др. место 
• составление и подача исков, претензий, заявлений

    Адвокатское сопровождение сделок с недвижимостью – проведение всех юридически значимых действий в сделке

• проверка юридической чистоты конкретного объекта недвижимости, его архитектурно-строительную, санитарно-экологическую, техническую историю, и не только на основании обязательных для совершения сделки документов, но и производя необходимые запросы в экспертные организации и выезды в соответствующие инстанции, встречаясь как с самими собственниками, так и с их соседями
• юридический анализ правоустанавливающих документов при оформления сделки по недвижимости
• проверка прав на распоряжение недвижимостью у лица, продающего ее, а также законности ее приобретения
• разработка содержания договора купли-продажи, согласование текста, времени и места подписания договора с нотариусом
• разработка схемы взаиморасчетов (главные критерии – безопасность, удобство, выгодность с позиции налогообложения)
• юридическое оформление и обеспечение передачи суммы задатка, а в дальнейшем оставшейся суммы по договору
• оформление прав на недвижимость, представление клиента при государственной регистрации прав собственности на нее

   Адвокатское бюро в контексте адвокатского сопровождения осуществляет следующую функцию, кроме того:

• системный мониторинг объектов недвижимости вкупе с различными специалистами,  экспертами в данной предметной области

    Адвокатское сопровождение в жилищной проблематике

• определение прав собственности на жилье
• приобретение жилья в собственность
• определение полномочий собственника, владеющего недвижимостью в жилищной сфере
• определение порядка пользования жилым и нежилым фондом
• переход объектов жилищной сферы из одной формы собственности в др.
• оформление договоров аренды на жилые и нежилые помещения
• разрешение споров по коммунальным платежам
• защита прав при незаконном выселении из жилого фонда
• защита нарушенных имущественных прав вследствие аварийных ситуаций (затопление, повреждение недвижимости и имущества)
• оформление и переоформление паспортов, свидетельств на право собственности на недвижимость при ее продаже, дарении, наследовании
• перевод недвижимости из жилого в нежилой фонд и обратно
• прекращение договора найма по требованию арендодателя, принудительное выселение поднанимателей и временных жильцов