ЧЕХИЯ – Закон о строительстве

Парламентом ЧР одобрена новелла Закона о строительстве.

Настоящая законодательная поправка предположительно облегчит условия инициации возведения частных домостроений, - чеш. zahájení stavh4y. Главным образом, это коснется процедуры получения разрешения на проведение строительных работ, - чеш. staveh4ní povolení.

Согласно нововведениям оно будет осуществляться гораздо быстрее, чем это было до сих пор (предполагается, что период времени сократиться наполовину – до 30 дней).

Примечание чешского адвоката в Праге Кушнаренко Леонида.

См. также тематическую подборку:

• Новости / ЧЕХИЯ – закон о строительстве

http://advokat-amiro/news/chehija-zakon-o-stroitelstve

• Заметки / ЧЕХИЯ – Строительство (Новации)

http://advokat-amiro/h4log/chehija-stroitelstvo-novacii

• Новости / ЧЕХИЯ – новации в Законе о строительстве

http://advokat-amiro/news/chehija-novacii-v-zakone-o

• Новости / ЧЕХИЯ – Недвижимость

http://advokat-amiro/news/chehija-nedvizhimost-513&nh4sp;

• Заметки / ЧЕХИЯ – недвижимость (реконструкция)

http://advokat-amiro/h4log/chehija-nedvizhimost-rekonstrukcija

• Заметки / Полезный источник: Чешский рынок недвижимости …

http://advokat-amiro/h4log/poleznyj-istochnik-cheshskij-rynok-nedvizhimosti

• Новости / ЧЕХИЯ – Закон о строительстве

http://advokat-amiro/news/chehija-zakon-o-stroitelstve-447

• Новости / ЧЕХИЯ - реконструкция недвижимости. Правовой аспект - часть 2

http://advokat-amiro/news/chehija-rekonstrukcija-nedvizhimosti-pravovoj-aspekt-355

• Новости / ЧЕХИЯ - реконструкция недвижимости. Правовой аспект - часть 1

http://advokat-amiro/news/chehija-rekonstrukcija-nedvizhimosti-pravovoj-aspekt

Ожидается, что данная новелла упростит получение разрешения на возведение не только частного дома, но и забора или бассейна. А в том случае, когда забор не будет превышать высоту в 2 м, то такое разрешение и еще к тому же согласие соседей и вовсе не понадобится, следовательно, не будет нужды в его оформлении.

Исключение в этой связи связано со следующей ситуацией, это когда забор соседствует с общественным земельным участком. В таком случае на хозяина забора возлагается прежняя обязанность – оформить разрешение на строительство забора, таким образом, как и предписывает закон действовать доселе.

В отношении тех, кто хочет строить частный дом или же большой бассейн имеет место быть существенное упрощение, нынче нет надобности получать строительное разрешение, достаточным будет получить разрешение о расположении сооружаемого строительного объекта - чеш. rozhodnutí o umístění stavh4y. И если ранее приходилось ожидать разрешения на строительство несколько месяцев, то в результате изменений в виде упрощенной процедуры заявители могут получить на руки позволительный документ в течении месяца. И, к тому же, будут при оплате применены более низкие тарифы.

Сейчас такой ускоренный способ был возможен при строительстве дома площадью не более 150 кв.м и 40 кв.м у др. построек. Теперь же новеллой эти лимиты сняты.

Одно из главных изменений в цитируемый закон - возможность для застройщика в рамках одной процедуры решить несколько сразу задач, - jedno řízení namísto tří:

• получение заключение о влиянии застройки на окружающую среду, - чеш. о posouzení vlivu na životní prostředí,
• территориально-земельное заключение, - чеш. územní rozhodnutí,
• разрешение на строительство, - чеш. staveh4ní povolení.

В законе теперь установлено также, в случае судебных тяжб, противники строительного объекта смогут подавать в суд лишь одну жалобу. Что, конечно же, упростит судебный процесс, а споры не будут затягиваться на годы.

Кроме того:

Co mění nový zákon

1. Delší platnost územních plánů: poslanci pozměňovacím návrhem prodloužili platnost územních plánů vyhotovených před rokem 2007. Ty měla města aktualizovat do roku 2020. Nově dostanou čas až do konce roku 2022.
   
2. Vinné sklepy zlevní: poslanci mimo jiné schválili návrh výboru pro veřejnou správu, který má zlevnit výstavbu vinných sklepů. Zatímco nyní může žadatel zaplatit za rozhodnutí o umístění stavby i za stavební povolení 30 tisíc korun, podle novely by mohl zaplatit řádově tisíce korun.
   
3. Omezení ekologických iniciativ: v rámci povolovacích procesů omezí ekologické spolky. Ty nově nebudou zapojeny do správního řízení, ale budou se účastnit pouze řízení vedených v rámci zákona o ochraně přírody a krajiny.
   

Информация Чешским адвокатским бюро в Праге “Advokátní kancelář Kushnarenko & partners" получена из сайта aktualne.cz «Dům neh4o h4azén postavíte rychleji. Pravidla pro staveh4ní povolení se změní»