ЧЕХИЯ – О новом ГК - Гражданском кодексе ЧР – Чешской Республики

Институт неправомерного приобретения регулируется новым ГК ЧР - Закон № 89/2012, в его разделе III (§§ 1109-1113). Кроме того, причастные к сему положения чешского закона имеют место в § 980 и § 984-986 ГК ЧР, которые регулируют приобретение прав собственности на вещи, информация о которых открыта опубликована.

ПРИМЕЧАНИЕ от адвоката в Праге Кушнаренко Леонида. См. подборку инфомации по теме – Новый ГК ЧР:

• http://advokat-amiro/Press/poisk?words=%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9+%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81&is=1&ia=0&pages=0&pf=1&spage[]=0

«Проблема приобретения имущества от неуправомоченного отчуждателя»

Известный еще с римского права универсальный юридический принцип,,nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet“ - никто не может передать другому больше прав, чем он имеет сам, - по истечению времени постепенно уступил место требованиям по охране приобретателя с учетом принципа доброй веры (доброй совести) NEGOTIA BONAE FIDEI – лат. Этот принцип внедрился сначала в ГК Франции, а после постепенно и в другие европейские правовые системы, которые в конечном итого сказались и на упорядочивание текущего чешской законодательства, в частности, ее нового ГК.

В соответствии с предыдущим законодательством, если кто-то купил вещь у человека, который не был ее владельцем, то покупатель считался таким, который не приобрел права собственности на вещь, а он лишь становился ее держателем. Вследствие чего, собственник вещи мог истребовать вещь в судебном порядке у держателя этой вещи или у того, кому она была передана. Таким образом, значительно ослаблялась правовая определенность.

Предыдущее законодательство приобретение прав собственности от неуправомоченного отчуждателя не допускало.

Положения § 1109 и след. параграфы нового ГК ЧР.Предпосылки приобретение прав собственности от неправомочного отчуждателя

1. Основной предпосылкой приобретения от неправомочного отчуждателя является вещь (по новому законодательству вещью считаются также нематериальные средства – понимаются права) и другие вещи без материальной субстанции. К этой категории можно отнести, к примеру, и дебиторскую задолженность.

2. Для приобретения прав собственности от неправомочного отчуждателя в дополнение к существованию вещи требуется также и наличие, так называемого, - имеющего силу правового титула - platný právní titul (примечание: здесь титул понимается как основание возникновения права). В отличие от старого ГК ЧР новый закон базируется на образцах итальянского и французского права - на принципе консенсуса, который в случае приобретения вещи от неправомочного отчуждателя обеспечивает более надежную защиту добросовестного приобретателя. Институт непрамочного приобретения, однако, не имеет своей целью исправление незаконной ситуации, когда соглашение о передаче собственности содержит ошибки. Последствием этого, в случае наличия ошибок в договоре передачи собственности, является наступление автоматической невозможности приобретения прав собтвенности от неправомочного отчуждателя.

3. Вступление в силу (права приобретения вещи) обусловливается случаями приобретения вещей: доверенных или использованных.

4. Добрая вера: В новом ГК ЧР в основе формализования этого понятия лежит понимание того, что справедливое владение (вещью) основано на убеждении в существовании исполняемого права. 

Хотя доброй вере и присущ субъективный характер, но она оценивается объективно, в частности, делается акцент на реальности ее происхождения. В противном случае на нее не распротранялась бы правовая защита. Условием здесь является также и то, что получатель должен быть добросовестным (находится в доброй вере) как на момент заключения правового акта и аж до завершения передачи права собственности. Ничего не может изменить тот факт, что после этого времени он узнает, что передающая сторона не имела права передавать право собственности. Это имеет силу и в случае, когда получатель перестает быть добросовестным вскоре после выполнения условий передачи прав собственности на вещь.

Тому, кто приобрел вещь не пойдет впрок ни право на собственность, ни добрая вера предшественника (предыдущего облададателя, держателя вещи), если он осознавал то, что право собственности было приобретено от неправомочного отчуждателя - § 1112 ГК ЧР. 

Презумпция добросовестности распространяется и на правомочность передающей стороны передать право собственности. Если собственник докажет тот факт, что приобретатель должен был иметь обоснованные подозрения касательно того, что отчуждатель не является собственником вещи, например, на основании низкой цены вещи или личных качеств отчуждателя в его бизнесе, или иных обстоятельств, то тогда покупатель не может стать владельцем

Новацией является то, что добрая вера предполагается, а получатель должен ее доказывать только в случаях, предусмотренных в § 1111 ГК ЧР – положение о приобретении вещи от неуполномоченного отчуждателя. Эта оговорка распространяется только на приобретение движимого имущества, незарегистрированного в реестре, к которому нельзя применить § 1109 или § 1110 ГК ЧР.

Последствия приобретения от неуполномоченного отчуждателя

Основным следствием исполнения условий, установленных законом для случаев противоправного приобретения, является утрата права собственности со стороны первоначального владельца и приобретение вещи добросовестным покупателем. Добросовестный покупатель, таким образом, является далее новым владельцем, а первоначальному владельцу остается право на возмещение убытков со стороны несанкционированной передающей стороны. Когда же добросовестный покупатель становится собственником, то он имеет право собственности на вещь перевести и на 3-ю сторону. 

Новый ГК ЧР вносит существенные изменения в институт приобретения от неуполномоченно отчуждателя, - расширяет возможности приобретения прав собственности от неуполномоченно отчуждателя в основном за счет общего регулирования ГК - см. § 1111. Позволяет применение его положений также и в сфере нематериальных вещей, укрепляет права приобретателя, в частности, путем установления презумпции добросовестности покупателя и принципа консенсуального приобретения собственнического права.

Информация адвокатским бюро в Праге “Advokátní kancelář Kushnarenko & partners" получена из сайта ePrav.CZ «Nabytí vlastnického práva od neoprávněného ve světle nové soukromoprávní úpravy zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „ObčZ“)»