ЧЕХИЯ - Новый ГК - Гражданский кодекс

Новый гражданский кодекс Чешской Республики внёс изменения во многие сферы. В вопросах, связанных с недвижимостью, изменилось также многое. Так, теперь при покупке квартиры покупатель должен быть особенно бдительным - вместе с недвижимостью он может приобрести и долги.

ПРИМЕЧАНИЕ от адвоката в Праге Кушнаренко Леонида. См. также подборку по вопросам нового ГК Чехии:

• Новости / ЧЕХИЯ – новый ГК - Гражданский кодекс в действии – 2. На заметку – вопросы, связанные с жильем
  

http://advokat-amiro/news/chehija-novyj-gk-grazhdanskij-kodeks-443

• Новости / ЧЕХИЯ – новый ГК - Гражданский кодекс в действии. На заметку
  

http://advokat-amiro/news/chehija-novyj-gk-grazhdanskij-kodeks

• Заметки / ЧЕХИЯ – ООО. Открытие ООО за 1 крону
  

http://advokat-amiro/blog/chehija-ooo

• Новости / ЧЕХИЯ – Гражданский кодекс. Вступление в законную силу нового Гражданского законодательства ЧР
  

http://advokat-amiro/news/chehija-grazhdanskij-kodeks

• Новости / ЧЕХИЯ – новации законодательства. Особенности предпринимательства чешской молодежи
  

http://advokat-amiro/news/chehija-novacii-zakonodatelstva-437

• Новости / ЧЕХИЯ – пожизненное содержание. Актуальная новация Гражданского кодекса ЧР - Чешской Республики
  

http://advokat-amiro/news/chehija-pozhiznennoe-soderzhanie

• Новости / ЧЕХИЯ - Новации законодательства. Обновление законодательства ЧР – Чешской Республики
  

http://advokat-amiro/news/chehija-novacii-zakonodatelstva

Сюда относятся долги по квартплате, которые ранее всегда оставались за владельцем квартиры в период неоплаты, и впоследствии могли быть получены через суд от него же и после продажи квартиры иному лицу. С 1 января 2014 года эти долги закрепляются за квартирой, автоматически переходят к новому владельцу.

Также можно приобрести и иные задолженности - по ипотеке, по потребительскому кредиту, по неоплате страховых выплат в фонд государственного медицинского и социального страхования. Если для их обеспечения указывалась квартира, или размер долга перешёл к судебным приставам, то по актуальному кодексу данные суммы могут требовать от нового владельца.

Этих неприятностей можно избежать, если перед подписанием договора купли-продажи проверить квартиру на предмет отсутствия долгов во всех инстанциях.

Информация адвокатским бюро в Праге “Advokátní kancelář Kushnarenko & partners" получена из сайта http://czechtoday.eu «Теперь с квартирой можно купить и долги»