Чехия – новости недвижимости

Средняя рыночная цена квартир упала на 0,9%, семейных домов – на 0,4%.  В Моравско-силезском и Пардубицком краях, а также в самой Праге процесс удешевления жилья происходил быстрее, чем в остальных регионах страны. Как и доселе преобладает спрос на квартиры и дома – не в новостройках, и на такие, что подлежат ремонту.  Индивидуальные дома дороже 3-х млн. кор. продать стало практически нереально.

В то же время земельные участки за указанный прошедший период подорожали на 2,6%. Самый высокий спрос был зафиксирован на участки вблизи городов краевого (областного) значения. А места в Чехии, куда сложно добраться из крупных населенных пунктов, мало или почти не востребованы на рынке недвижимости, а потому, их стоимость низкая.

• По данным Чешского статистического управления, во многих строящихся домах в Чехии уменьшилась площадь комнат. Покупателей жилья сегодня интересует, гл. образом, стоимость, а также число комнат, др. помещений. Рынок отреагировал на спрос. Все чаще начинается строительство небольших квартир.

• В нынешнем году площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 16% и в среднем равняется 31,4 кв. м. Имеют тенденцию к уменьшению площадей также квартиры-студии. Новации  в гражданском домостроении основаны на стремлении строить более функциональные квартиры, которые будут быстро покупаться, но и могут принести своим хозяевам  дополнительный доход, т.к.  небольшие квартиры легко сдаются в аренду.

• Статистика показывает падение цен на рынке вторичного жилья - на 4,7%.

• Новостройки подешевели несколько меньше -  на 2,6%, что оказалось явно недостаточным фактором для стимуляции спроса на первичное жилье.

И потому перечеркивает оптимистические настроения, господствовавшие на рынке чешской недвижимости весной с.г.

Имеют место невероятные скидки жилье в новостройках. Некоторые агентства недвижимости все чаще предлагают существенное снижение цены.  

Например,  Skanska Reality продает квартиры со скидкой в 20%  и еще й бонусом в виде сборки заказанной клиентом  кухни или оплаты коммунальных услуг за 6 мес.

А Central Group рекламирует летнюю распродажу квартир-студий по цене не более 1,3 млн кор.