ЧЕХИЯ – новации касательно недвижимости

Данное удостоверение представляет собой документ, в котором отражена объективная оценка уровня потребление энергии в здании. Вносятся данные расчета потребляемой энергии, затрачиваемой не только лишь на отопление, но и указывается энергия для нагрева воды, искусственного освещения и, возможно, для целей  вентиляции и охлаждения. Графическое представление общих результатов называется  энергетическая карточка с указанием,  к какой категории относится здание: от A до G.

И вот почему вы должны теперь его иметь?

Поправкой к Закону о хозяйствовании с энергией недавно введена обязанность иметь энергетическую карточку в случаях продажи или аренды здания,  и также при продаже помещений, как жилых, так и нежилых.  Это обязательство вступает в силу с 1-го января 2013 г . При этом домовладелец должен придать показатели, указанных в удостоверении во все информационные и рекламные материалов, и в том числе это касается т текущих объявлений в отношении недвижимости.  

За нарушение вышеуказанных обязательств на владельца дома или квартиры налагается штраф в размере до 100.000 крон.

Особенности касательно владельцев квартир.

Вышеприведенные правила  обязательны к применению и в отношении квартир при их продаже.  Но так как невозможно отработать и получить этот документ относительно одной лишь квартиры, то потому проводится контроль всего здания. Как правило, его предоставляет владельцам квартир руководство  кондоминиума.  До тех пор пока у собственника  квартиры не будет на руках данного документа, взамен он получит копию учета с данными о потребляемой электроэнергии,  газа и тепловой энергии для соответствующего квартиры  в течение последних 3-х лет.

Документ PENB может оформлять только квалифицированный специалист по энергетике , зарегистрированный в списке Министерства промышленности и торговли Чешской Республики. 

Информация адвокатским бюро в Праге "AK Kushnarenko, Kashitsyn & partners": получена из сайта http://www.dumrealit.cz «Průkaz energetické náročnosti budovy»